Ideal für Existenzgründer:


Zu verkaufen: Bungalow Anlage

Finca mit 2 Ferienhäusen, 1 Appartement und großem Pool (Westseite)

Die Anlage verfügt über vier individuelle und hochwertige Einheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt etwa 323 m². Die Wohneinheiten und Nebengebäude sind von einem vielfältigen, tropischen Garten umgeben und auf der geschmackvoll gestalteten Pool-Terrasse befindet sich ein großes solar beheizbares Schwimmbad.



Das Haupthaus im kanarischen Stil wird im Moment noch von den Inhabern bewohnt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

An das Haupthaus angeschlossen aber separat zugänglich befindet sich ein ca. 35 m² großes Studio mit eigenem Duschbad, Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafzimmer und angrenzendem Essbereich mit kleiner Einbauküche und großer Terrasse mit kleiner Außenküche und Markise.

Die 3. Wohneinheit – das größere der beiden individuellen Gästehäuser – verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², aufgeteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile sowie kanarischer Holzdecke, ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Vor dem Haus befindet sich eine ca. 28 m² große, überdachte Terrasse die einen wundervollen Blick auf den eigenen, üppig bepflanzten Gartenbereich bietet. Ein kleiner Waschraum gehört ebenfalls zum Bungalow.

Das kleinere der beiden individuellen Gästehäuser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m², aufgeteilt auf Wohnzimmer mit Küchenzeile und kanarischer Holzdecke, Schlafzimmer und Duschbad. Das Haus verfügt über eine etwa 9 m² große, überdachte Terrasse, einen kleinen Raum für die Waschmaschine und einen eigenen Gartenbereich.

Verschiedene für den Betrieb notwendige und hilfreiche Nebengebäude ergänzen die Anlage: ein großer Multifunktions-Bau (36 m²) dient momentan als Massageraum, Werkstatt und Lager. Mit geringem Aufwand könnte dieser zu einem weiteren Bungalow umgestaltet werden. Ein weiteres 20 m² großes Gebäude bietet Platz für Waschküche und Büro.

Die umfangreiche Ausstattung beinhaltet u. a. Bauausführung nach deutschem Standard, Isolierglasfenster, Klimaanlagen, Marmorheizungen, „Multiclean“ WC-Sitze mit Dusch-/Bidet-Funktion, Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, Schranktresore, Notausgangsbeleuchtung, Feuerlöscher, Sat-TV, Internet, Funk-Überwachungskameras u.v.m. Für die Versorgung mit reinem Quellwasser sorgen gemietete Wasserrechte sowie ein Stadtwasseranschluss. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden.

Wichtiger Teil der Anlage ist der separat gelegene, sehr geschmackvoll gestaltete Wellnessbereich mit einem 8x4 m großen, beheizbaren Pool, einer gepflegten Rasenflächen, Umkleidekabine, Sauna, Außendusche und einem wunderschönen Blick auf das Meer. Zahlreiche kunstvolle Wandmalereien, eine Aussichtsterrasse, ca. 50 Obstbäume, ein Gemüsegarten und der wunderschöne tropische Garten mit unzähligen Blumen, vielen Palmen, Bäumen und Sträuchern zählen ebenfalls zum Repertoire.

Die Anlage ist auch als Altersresidenz nutzbar.

Zahlreiche zufriedene und seit Jahren wiederkehrende Stammgäste, die Komfort und Ausstattung der Ferienhäuser zu schätzen wissen, bieten eine solide Ausgangsbasis für die neuen Betreiber dieser privaten Ferienanlage.




Lage

Die kleine Appartementanlage für gehobene Ansprüche liegt in absolut ruhiger und einzigartiger Lage am Ortsrand von Las Manchas de Abajo auf einer Höhe von 420 müM auf der sonnigen Westseite La Palmas. Sie bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder einen Strandtag am Meer. Ein kleiner Laden für Dinge des täglichen Bedarfs ist ca. 1,5 km entfernt, die Städte Los Llanos de Aridane und El Paso sind je ca. 10 km entfernt, der nächste Sandstrand ca. 7 km und der internationale Flughafen ca. 30 km.





Info & Kontakt:
venta.bungalows.lasmanchas@gmail.com

Immobilie


320 m² bebaute Fläche
auf ca. 420 müM
4 Wohneinheiten
12 Zimmer
Solaranlagen, SAT-TV, WLAN, Telefon-Anschluss
gepflegte und gehobene Ausstattung, kein Renovierungsbedarf!
ca. 85 % Auslastung


Außenbereich

ca. 8.100 m² Grund
Wellness-Bereich: solarbeh. Schwimmbad 4x8 m
Kfz-Stellplätze
Windgeschützte, absolut ruhige Lage
gepflegte, paradiesische Gartenanlage


Verkaufspreis

745.000 € VB
inkl. Ausstattung & Mobiliar
maklerfreie Abwicklung